2026年开年以来，多地密集推进国资收购二手住房用于保障性租赁住房的试点工作，这一从帮卖到直接收购的模式升级，正在为长期挂牌难以成交的老旧二手房打开一条官方退出通道。

　　2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约，浦东新区、静安区、徐汇区成为首批试点区域。依照方案，地段条件较好、产权清晰、中小户型且业主有置换意愿的房源将被优先纳入收购范围。三个区的操作路径各有不同：浦东新区将收购款转为房票，业主须购买本区新房；静安区同样要求置换本区新房，收购房源总价限定在400万元以内；徐汇区则采取现金收购方式，不绑定新房置换。

　　上海并非孤例。1月26日，杭州富阳启动以旧换新，由区属国企乐居集团直接收购二手房用于保租房，计划收购200套。2月11日该集团披露，已有206户家庭成功报名，将通过摇号产生最终参与者。1月14日，济南起步区推出全款收旧房全城收旧房政策，计划分批组织1000套住房的以旧换新。2月4日，福建省发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》，明确支持收旧换新，鼓励各类主体按市场化原则收购二手房。

　　这一轮政策转向的背景，与2025年底中央经济工作会议提出的鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房方向一脉相承。此前，地方国企收储的对象主要是存量新房，如今将触角延伸至二手房领域，意味着政策工具箱进一步扩充。国资收购二手房此前已有先例——郑州2024年通过国有平台公司收购模式签订二手房协议5085套，同步带动5731套新房去化。

　　中银证券2月14日发布研报指出：上海收购二手住房用于保障性租赁住房试点，相较于低能级城市来说有一定优势。且对于后续其他重点城市市中心的项目具有较高指引作用，预计逐步扩大收购区的可能性较高。如果后续实操层面落地有序，或对市场预期和信心的修复有积极影响。

　　不过，收储行动在落地过程中仍面临多重现实约束。一方面，部分试点区域要求业主购买同区新房，但被收购旧房总价与本区新房均价之间有较大价差；另一方面，收购定价如何兼顾国有资产保值与业主预期，资产金额来源的可持续性如何保障，都是亟待破解的难题。福建在新政中提出，可通过双方协商、第三方机构评估等方式合理确定收购价格，为定价机制提供了一种参考路径。

　　声明：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

　　哈哈哈哈看到很开心，不知道真假，我孩子长大了快到结婚年龄，两室一厅想换三室一厅

　　2026年是炒房客的最后机会，2026年出不了手以后就没机会了，所以最近炒房客撕破嗓子喊房子要暴涨了大家赶紧买，各种谣言各种洗脑充满了各个媒体，还有另一种忽悠，就是忽悠散户不要卖房，说以后房价会暴涨等等各种骗术。这是炒房客最后的撕喊！

　　据央视新闻，当地时间3月29日，伊朗方面发布卫星画面，显示对巴林境内美军相关设施的打击情况。画面涉及后勤支援中心、燃料储存设施及机库等目标。

　　最新放假通知清明节放假安排来了4月4日至4月6日放假共3天不调休4月4日0时至4月6日24时所有收费公路（含机场高速 收费桥梁和隧道）免征小型客车通行费4月7日0时起回到正常状态收费具体如下免费车辆范围7座以下（含7座）载客车辆允许在普通收费公路行驶的摩托车免费时间计算方式普通收费公

　　伊朗称击落美军多架预警机和加油机，战事30天全美数百万人上街抗议，高举标牌“不要国王”

　　数百万民众走上街头，针对特朗普政府的移民执法等一系列政策表达不满，呼吁结束对伊朗的军事打击。组织方预计，当天全美共举办超过3100场抗议活动，覆盖50个州，以及华盛顿、纽约、洛杉矶等主要城市。

　　3月30日，布伦特油价早盘走高至109美元附近，金价承压走低，今日早盘COMEX黄金期货一度跌至4444美元，目前交投于4462美元附近。

　　全红婵接受媒体采访谈体重管理：每天只吃一顿饿得不行，但体重一直都减不下去，接受不了这么胖的自己，但没有办法喝水就胖

　　据《人物》，两天前，全红婵度过了自己19岁的生日——过去这一年，是她进入成年人世界的第一年。另据中国蓝新闻3月30日消息，全红婵接受《人物》杂志采访谈体重管理，她表示巴黎奥运后自己来了例假，体重一直都减不下去，每天就吃那一顿饿得不行，接受不了这么胖的自己，照镜子的时候也感觉自己胖，自己也很恐惧镜头，但没办法喝水就重了。

　　中央气象台大雾、暴雨、强对流天气、大风四预警齐发！今天直冲30℃，浙江暴雨＋大风＋冰雹

　　今天一早6点，中央气象台四预警齐发：中央气象台3月30日06时发布大风蓝色预警：预计，3月30日08时至31日08时，内蒙古中西部、甘肃中西部、黑龙江东部、西北部、青海南部等地有5~6级、阵风7~8级的风；黄海南部海域、东海大部海域将有7~8级、阵风9~10级的大风。

　　江苏省委决定:吴庆文任镇江市委委员、常委、书记，马明龙不再担任镇江市委书记、常委、委员职务。

　　36 岁的张含韵从始至终坚持身材管理，曾在社交平台和粉丝调侃自己年假期间长胖六斤，这一日常分享引发了网友的小范围讨论。加上她与佟梦实的恋情传闻持续受到关注，张含韵又出现在大众视野中。

　　【来源：辽沈晚报】广铁官方微博最新发文，解释29日广东部分高铁晚点原因：龙卷风将铁路沿线一处彩钢瓦棚顶连同钢架梁一起吹至高铁接触网导致停电。

　　大家好，我是安叔。满载而归的访日行程刚一结束，新加坡总理黄循财就高调发表了一番讲话，敦促地区内的两个大国中日保持对话。这到底只是一句简单的友好劝说，还是藏着更深层的算计？